Договоры купли-продажи и дарения недвижимости

Регистрация прав собственности на коммерческую недвижимость по договору купли-продажи (регистрация купли-продажи недвижимости) включает в себя:

юридические консультации по всем вопросам, возникающим в процессе государственной регистрации прав собственности;
правовую экспертизу представленных Вами для регистрации документов: на предмет соответствия требованиям регистрирующего органа (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области);
формирование пакета документов для регистрации прав собственности на коммерческую недвижимость;
составление или юридическая экспертиза договора купли-продажи коммерческой недвижимости;
непосредственно государственная регистрация перехода прав собственности по договору купли-продажи недвижимости в регистрирующем органе.

Договор купли-продажи недвижимости — документ, по которому одна сторона (Продавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороны (Покупателя) земельный участок, здание, сооружение или другой объект недвижимости, а Покупатель обязуется принять это объект недвижимости и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Переход права собственности на недвижимость по договору купли-продажи недвижимости к покупателю подлежит обязательной государственной регистрации согласно ст. 551 Гражданского кодекса РФ.

Регистрация договора дарения квартиры включает в себя:

юридические консультации по всем вопросам, возникающим в процессе государственной регистрации договора дарения;
правовую экспертизу представленных Вами документов: на предмет соответствия требованиям регистрирующего органа (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области);
формирование пакета документов для регистрации;
помощь при составлении договора дарения;
непосредственно регистрация договора дарения недвижимости.

Договор дарения — документ, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимости (квартиры, доли в квартире, дома и др.) подлежит обязательной государственной регистрации согласно п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ.

Регистрация договора дарения включает в себя два регистрационных действия:

1. Регистрация самой сделки, что подтверждается совершением специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки (договоре дарения);

2. Регистрация права собственности Одаряемого (выдача Свидетельства о государственной регистрации права собственности).

3. Дарение имущества, находящегося в совместной собственности, производится только по согласию всех сособственников.